首頁新北市新店區安忠路77號

新北市新店區安忠路77號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

新北市新店區安忠路77號最近 12 個月租出 1 筆,月租中位約 15,000 元。3房是這裡的主力房型,3 筆的中位月租 15,000 元。單價 625 元/坪/月,對比新店區全區中位 830 元便宜 25% 上下。以周邊房價推估,年投報率約 1.9%。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市新店區安忠路77號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 15,000 元、單價中位 625 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.9%(2024-03-26~2026-03-19)。

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月租中位(約 24 坪)
15,000
單價中位
625 元/坪
常見單價
625–625 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(625–625 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.9 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.7 萬/坪、本址租金單價中位 625 元/坪/月估算,約 53 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 15,0003 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2026-03-19 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.99坪 · 3房 15,000625 元/坪
2025-03-14 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.99坪 · 3房 15,000625 元/坪
2024-03-26 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.99坪 · 3房 15,000625 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 安忠路 vs 新店區

本址625 元/坪
安忠路 全段664 元/坪
新店區 全區830 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.7 萬/坪,租金投報率約 1.9%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識