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新北市新店區安民街121巷18號 租金行情

內政部租賃實價登錄 18 筆 · 截至 2026-05-10

重點：新北市新店區安民街121巷18號租賃實價登錄共 18 筆，月租中位 18,000 元、單價中位 757 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2012-10-10～2026-05-08)。

50分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 62)、投報行情(2.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 28.5 坪）
18,000 元
單價中位
757 元/坪
常見單價
631–912 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(631–912 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 757 元/坪/月估算，約 44 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 15,500 元1 筆2房 16,000 元13 筆3房 21,580 元4 筆

本址歷史租賃（18 筆）

2026-05-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.55坪 · 2房 15,700 元896 元/坪
2026-03-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.55坪 · 2房 18,000 元631 元/坪
2025-11-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.51坪 · 3房 21,580 元757 元/坪
2025-04-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.55坪 · 2房 15,700 元896 元/坪
2025-03-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.55坪 · 2房 18,000 元631 元/坪
2024-11-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.51坪 · 3房 21,580 元757 元/坪
2024-04-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.55坪 · 2房 15,700 元896 元/坪
2024-04-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.55坪 · 2房 17,125 元975 元/坪
2024-04-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.55坪 · 2房 18,000 元631 元/坪
2023-12-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.51坪 · 3房 21,580 元757 元/坪
2023-01-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.55坪 · 2房 19,900 元698 元/坪
2021-12-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.55坪 · 2房 19,000 元664 元/坪
2021-09-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.55坪 · 2房 16,000 元912 元/坪
2020-09-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.55坪 · 2房 15,700 元896 元/坪
2020-05-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.55坪 · 2房 15,500 元883 元/坪
2018-09-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.55坪 · 1房 15,500 元883 元/坪
2014-11-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.55坪 · 2房 12,500 元711 元/坪
2012-10-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.19坪 · 3房 19,000 元430 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 安民街 vs 新店區

本址757 元/坪
安民街 全段717 元/坪
新店區 全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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