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新北市新店區安祥路106巷38號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 75 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新北市新店區安祥路106巷38號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 75 筆租賃成交:月租中位 19,200 元、單價中位 664 元/坪/月，供周邊行情參考。

38分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 45)、投報行情(2%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 27.4 坪）
19,200 元
單價中位
664 元/坪
常見單價
460–883 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(460–883 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 664 元/坪/月估算，約 50 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 18,000 元18 筆2房 19,200 元42 筆3房 23,000 元8 筆4房+ 31,000 元5 筆

周遭租賃成交（75 筆）

2026-04-27新北市新店區安祥路106巷202號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.58坪 · 2房 15,000 元612 元/坪
2026-04-14新北市新店區安祥路106巷41號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.03坪 · 2房 14,900 元621 元/坪
2026-03-29新北市新店區安祥路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.05坪 · 2房 22,000 元579 元/坪
2026-03-26新北市新店區安祥路97巷62號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.38坪 · 2房 18,500 元674 元/坪
2026-02-06新北市新店區安祥路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.05坪 · 2房 22,500 元592 元/坪
2026-02-05新北市新店區安祥路73巷63號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.15坪 · 2房 19,200 元707 元/坪
2026-02-02新北市新店區安祥路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.5坪 · 1房 18,500 元506 元/坪
2026-01-31新北市新店區安祥路73巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.38坪 · 1房 25,800 元942 元/坪
2026-01-21新北市新店區安祥路73巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.39坪 · 2房 20,000 元536 元/坪
2025-12-30新北市新店區安祥路73巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.38坪 · 1房 16,280 元595 元/坪
2025-12-02新北市新店區安祥路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.06坪 · 2房 25,000 元889 元/坪
2025-11-28新北市新店區安祥路73巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.54坪 · 3房 23,000 元612 元/坪
2025-11-24新北市新店區安祥路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.39坪 · 1房 18,000 元681 元/坪
2025-11-12新北市新店區安祥路97巷78號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.15坪 · 2房 25,000 元922 元/坪
2025-11-07新北市新店區安祥路73巷51號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.15坪 · 2房 21,000 元774 元/坪
2025-10-30新北市新店區安祥路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.06坪 · 2房 19,000 元678 元/坪
2025-10-17新北市新店區安祥路97巷80號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.15坪 · 2房 20,500 元754 元/坪
2025-09-27新北市新店區安祥路97巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.15坪 · 2房 19,900 元734 元/坪
2025-09-20新北市新店區安祥路109巷3弄21號 透天厝 · 56.43坪 · 4房 40,000 元707 元/坪
2025-08-29新北市新店區安祥路73巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.67坪 · 3房 30,000 元628 元/坪
2025-06-20新北市新店區安祥路97巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.38坪 · 1房 20,000 元731 元/坪
2025-06-16新北市新店區安祥路106巷204號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.48坪 · 1房 18,000 元734 元/坪
2025-05-29新北市新店區安祥路106巷236號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.48坪 · 2房 19,000 元777 元/坪
2025-05-27新北市新店區安祥路69巷52弄13號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.75坪 · 3房 19,500 元757 元/坪
2025-05-16新北市新店區安祥路106巷41號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.03坪 · 2房 14,900 元621 元/坪
2025-05-05新北市新店區安祥路106巷202號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.58坪 · 2房 15,000 元612 元/坪
2025-03-20新北市新店區安祥路97巷62號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.38坪 · 2房 18,500 元674 元/坪
2025-03-07新北市新店區安祥路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.5坪 · 1房 18,500 元506 元/坪
2025-02-19新北市新店區安祥路73巷63號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.15坪 · 2房 19,200 元707 元/坪
2025-02-15新北市新店區安祥路73巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.39坪 · 2房 20,000 元536 元/坪
2024-12-20新北市新店區安祥路97巷80號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.15坪 · 2房 19,000 元701 元/坪
2024-12-17新北市新店區安祥路73巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.38坪 · 1房 17,500 元638 元/坪
2024-12-01新北市新店區安祥路97巷78號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.15坪 · 2房 25,000 元922 元/坪
2024-11-15新北市新店區安祥路73巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.54坪 · 3房 23,000 元612 元/坪
2024-11-08新北市新店區安祥路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.5坪 · 1房 8,511 元235 元/坪
2024-10-15新北市新店區安祥路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.39坪 · 1房 15,000 元569 元/坪
2024-10-02新北市新店區安祥路73巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.38坪 · 1房 25,800 元942 元/坪
2024-10-01新北市新店區安祥路106巷210號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.12坪 · 2房 15,000 元598 元/坪
2024-08-20新北市新店區安祥路109巷1弄83號 透天厝 · 56.88坪 · 4房 38,000 元668 元/坪
2024-08-02新北市新店區安祥路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.06坪 · 2房 20,000 元714 元/坪
2024-07-17新北市新店區安祥路106巷222號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.5坪 · 5房 34,000 元800 元/坪
2024-02-06新北市新店區安祥路106巷236號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.48坪 · 2房 18,000 元734 元/坪
2024-02-02新北市新店區安祥路73巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.39坪 · 2房 20,000 元536 元/坪
2024-01-19新北市新店區安祥路97巷62號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.38坪 · 2房 18,500 元674 元/坪
2023-12-29新北市新店區安祥路73巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.38坪 · 1房 17,500 元638 元/坪
2023-12-07新北市新店區安祥路97巷80號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.15坪 · 2房 19,000 元701 元/坪
2023-11-30新北市新店區安祥路97巷78號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.15坪 · 2房 24,000 元883 元/坪
2023-11-30新北市新店區安祥路73巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.54坪 · 3房 23,000 元612 元/坪
2023-11-14新北市新店區安祥路73巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.38坪 · 2房 19,900 元727 元/坪
2023-10-25新北市新店區安祥路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.39坪 · 1房 15,000 元569 元/坪
2023-10-19新北市新店區安祥路97巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.15坪 · 2房 19,900 元734 元/坪
2023-10-06新北市新店區安祥路73巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.38坪 · 2房 25,800 元942 元/坪
2023-09-30新北市新店區安祥路106巷210號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.78坪 · 2房 15,000 元420 元/坪
2023-03-16新北市新店區安祥路106巷238號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.48坪 · 2房 20,000 元817 元/坪
2023-02-14新北市新店區安祥路73巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.39坪 · 2房 20,000 元536 元/坪
2022-11-27新北市新店區安祥路97巷78號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.15坪 · 2房 24,000 元883 元/坪
2022-11-08新北市新店區安祥路99號 套房(1房1廳1衛) · 26.51坪 · 1房 10,000 元377 元/坪
2022-08-23新北市新店區安祥路106巷210號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.12坪 · 2房 15,000 元598 元/坪
2022-07-27新北市新店區安祥路73巷9號 其他 · 37.54坪 · 3房 25,000 元664 元/坪
2022-06-24新北市新店區安祥路73巷3號 其他 · 27.38坪 · 2房 23,000 元840 元/坪
2022-03-31新北市新店區安祥路97巷62號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.38坪 · 2房 18,500 元674 元/坪
2021-11-10新北市新店區安祥路106巷210號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.12坪 · 3房 15,000 元598 元/坪
2021-11-08新北市新店區安祥路99號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.51坪 · 1房 10,000 元377 元/坪
2021-11-01新北市新店區安祥路73巷39號 辦公商業大樓 · 27.15坪 · 1房 20,000 元737 元/坪
2020-12-27新北市新店區安祥路97巷78號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.14坪 · 2房 18,000 元486 元/坪
2020-12-04新北市新店區安祥路73巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.38坪 · 1房 16,000 元585 元/坪
2020-06-21新北市新店區安祥路106巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.55坪 · 3房 23,000 元727 元/坪
2020-03-22新北市新店區安祥路97巷80號 套房(1房1廳1衛) · 27.15坪 · 1房 18,000 元664 元/坪
2020-02-26新北市新店區安祥路97巷78號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.14坪 · 2房 18,000 元486 元/坪
2019-06-11新北市新店區安祥路109巷1弄83號 透天厝 · 68.13坪 · 5房 30,000 元440 元/坪
2019-04-22新北市新店區安祥路106巷202號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.58坪 · 4房 14,000 元569 元/坪
2017-05-21新北市新店區安祥路109巷1弄83號 透天厝 · 68.13坪 · 4房 31,000 元456 元/坪
2016-09-30新北市新店區安祥路73巷39號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.15坪 · 2房 12,500 元460 元/坪
2015-05-30新北市新店區安祥路104巷6弄11號 透天厝 · 69.28坪 · 4房 22,000 元317 元/坪
2014-03-30新北市新店區安祥路97巷62號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.38坪 · 2房 15,000 元549 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 安祥路 vs 新店區

本址664 元/坪
安祥路 全段569 元/坪
新店區 全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪，租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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