首頁新北市新店區寶強路5號

新北市新店區寶強路5號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市新店區寶強路5號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 20,000 元、單價中位 1002 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3%(2018-03-10~2022-11-19)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 76)、投報行情(3%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 18 坪)
20,000
單價中位
1002 元/坪
常見單價
873–1226 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(873–1226 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 1002 元/坪/月估算,約 33 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 22,0004 筆

本址歷史租賃(5 筆)

2022-11-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.93坪 · 2房 23,0001002 元/坪
2022-04-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.96坪 · 0房 17,500975 元/坪
2021-10-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.96坪 · 2房 19,5001088 元/坪
2021-03-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.96坪 · 2房 22,0001226 元/坪
2018-03-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.93坪 · 2房 20,000873 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 寶強路 vs 新店區

本址1002 元/坪
寶強路 全段1002 元/坪
新店區 全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪,租金投報率約 3%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識