首頁新北市新店區寶強路51號

新北市新店區寶強路51號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 1 筆租賃紀錄,中位月租 63,000 元,最後一筆在 2020-01-12。單價 3283 元/坪/月,對比新店區全區中位 823 元高約 299%。以周邊房價推估,年投報率約 9.9%。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市新店區寶強路51號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 63,000 元、單價中位 3283 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 9.9%(2020-01-12~2020-01-12)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 76)、投報行情(9.9%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 19.2 坪)
63,000
單價中位
3283 元/坪
常見單價
3283–3283 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(3283–3283 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
9.9 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 3283 元/坪/月估算,約 10 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(1 筆)

2020-01-12 店面(店鋪) · 19.2坪 · 0房 63,0003283 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 寶強路 vs 新店區

本址3283 元/坪
寶強路 全段1002 元/坪
新店區 全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪,租金投報率約 9.9%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識