首頁新北市新店區寶慶街12號

新北市新店區寶慶街12號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市新店區寶慶街12號租賃實價登錄共 6 筆,月租中位 34,000 元、單價中位 919 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2022-11-15~2025-12-06)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 69)、投報行情(2.8%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 32.4 坪)
34,000
單價中位
919 元/坪
常見單價
615–1243 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(615–1243 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 919 元/坪/月估算,約 36 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 35,3803 筆3房 19,9003 筆

本址歷史租賃(6 筆)

2025-12-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.5坪 · 2房 35,380919 元/坪
2025-04-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.5坪 · 2房 36,380945 元/坪
2024-11-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.36坪 · 3房 19,900615 元/坪
2023-11-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.36坪 · 3房 19,900615 元/坪
2023-01-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.33坪 · 2房 34,0001243 元/坪
2022-11-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.36坪 · 3房 19,900615 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 寶慶街 vs 新店區

本址919 元/坪
寶慶街 全段873 元/坪
新店區 全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪,租金投報率約 2.8%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識