首頁新北市新店區寶橋路188號

新北市新店區寶橋路188號 租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市新店區寶橋路188號租賃實價登錄共 7 筆,月租中位 222,805 元、單價中位 1051 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.2%(2014-11-26~2024-12-24)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 60)、投報行情(3.2%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 214.6 坪)
222,805
單價中位
1051 元/坪
常見單價
899–1150 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(899–1150 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 1051 元/坪/月估算,約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 206,0261 筆2房 193,1491 筆

本址歷史租賃(7 筆)

2024-12-24 廠辦 · 216.36坪 · 0房 248,8141150 元/坪
2022-08-09 廠辦 · 212.38坪 · 7房 222,9991051 元/坪
2022-08-09 廠辦 · 181.53坪 · 6房 190,6071051 元/坪
2021-11-26 廠辦 · 202.1坪 · 0房 222,8051101 元/坪
2016-09-15 辦公商業大樓 · 214.61坪 · 1房 206,026959 元/坪
2015-11-02 廠辦 · 414.49坪 · 0房 390,564942 元/坪
2014-11-26 辦公商業大樓 · 214.61坪 · 2房 193,149899 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 寶橋路 vs 新店區

本址1051 元/坪
寶橋路 全段840 元/坪
新店區 全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪,租金投報率約 3.2%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識