首頁新北市新店區寶橋路235巷1弄1號

新北市新店區寶橋路235巷1弄1號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市新店區寶橋路235巷1弄1號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 143,500 元、單價中位 701 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.1%(2021-08-03~2025-12-10)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 55)、投報行情(2.1%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 255.7 坪)
143,500
單價中位
701 元/坪
常見單價
562–750 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(562–750 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.1 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 701 元/坪/月估算,約 47 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(3 筆)

2025-12-10 華廈(10層含以下有電梯) · 478.66坪 · 0房 359,000750 元/坪
2023-06-19 廠辦 · 255.65坪 · 0房 143,500562 元/坪
2021-08-03 廠辦 · 204.95坪 · 0房 143,500701 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 寶橋路 vs 新店區

本址701 元/坪
寶橋路 全段840 元/坪
新店區 全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪,租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識