首頁新北市新店區寶橋路235巷1弄4號

新北市新店區寶橋路235巷1弄4號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市新店區寶橋路235巷1弄4號租賃實價登錄共 6 筆,月租中位 119,468 元、單價中位 651 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2%(2015-01-15~2023-03-15)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 54)、投報行情(2%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 184 坪)
119,468
單價中位
651 元/坪
常見單價
545–760 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(545–760 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 651 元/坪/月估算,約 51 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(6 筆)

2023-03-15 廠辦 · 183.96坪 · 10房 129,416704 元/坪
2022-11-21 廠辦 · 183.96坪 · 0房 140,000760 元/坪
2021-07-30 廠辦 · 183.38坪 · 0房 119,468651 元/坪
2018-08-28 廠辦 · 183.96坪 · 0房 116,925635 元/坪
2017-01-17 廠辦 · 183.38坪 · 0房 100,000545 元/坪
2015-01-15 廠辦 · 183.38坪 · 0房 105,000572 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 寶橋路 vs 新店區

本址651 元/坪
寶橋路 全段840 元/坪
新店區 全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪,租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識