首頁新北市新店區寶橋路235巷118號

新北市新店區寶橋路235巷118號 租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市新店區寶橋路235巷118號租賃實價登錄共 7 筆,月租中位 96,679 元、單價中位 840 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2013-01-15~2026-03-12)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 56)、投報行情(2.5%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 116.2 坪)
96,679
單價中位
840 元/坪
常見單價
787–969 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(787–969 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 840 元/坪/月估算,約 39 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 114,4951 筆

本址歷史租賃(7 筆)

2026-03-12 廠辦 · 194.76坪 · 0房 176,000902 元/坪
2025-06-05 華廈(10層含以下有電梯) · 116.21坪 · 0房 96,679833 元/坪
2020-11-10 辦公商業大樓 · 106.55坪 · 0房 86,000807 元/坪
2019-10-24 廠辦 · 65坪 · 0房 54,600840 元/坪
2014-09-17 廠辦 · 125.12坪 · 0房 105,260840 元/坪
2013-10-30 廠辦 · 118.23坪 · 1房 114,495969 元/坪
2013-01-15 廠辦 · 63.53坪 · 0房 50,000787 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 寶橋路 vs 新店區

本址840 元/坪
寶橋路 全段840 元/坪
新店區 全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪,租金投報率約 2.5%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識