首頁新北市新店區寶橋路235巷120號

新北市新店區寶橋路235巷120號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市新店區寶橋路235巷120號租賃實價登錄共 6 筆,月租中位 93,240 元、單價中位 893 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2021-02-01~2025-08-20)。

50
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 56)、投報行情(2.7%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 101.9 坪)
93,240
單價中位
893 元/坪
常見單價
724–1051 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(724–1051 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 893 元/坪/月估算,約 37 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 100,0002 筆

本址歷史租賃(6 筆)

2025-08-20 廠辦 · 118.04坪 · 4房 100,000846 元/坪
2023-09-28 廠辦 · 98.71坪 · 0房 93,240945 元/坪
2022-03-01 廠辦 · 98.71坪 · 4房 88,000893 元/坪
2021-08-25 辦公商業大樓 · 118.04坪 · 0房 85,334724 元/坪
2021-03-31 辦公商業大樓 · 101.89坪 · 0房 107,1001051 元/坪
2021-02-01 廠辦 · 98.71坪 · 0房 88,000893 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 寶橋路 vs 新店區

本址893 元/坪
寶橋路 全段840 元/坪
新店區 全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪,租金投報率約 2.7%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識