首頁新北市新店區寶橋路235巷125號

新北市新店區寶橋路235巷125號 租金行情

內政部租賃實價登錄 17 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市新店區寶橋路235巷125號租賃實價登錄共 17 筆,月租中位 57,000 元、單價中位 836 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2013-11-18~2025-02-14)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 56)、投報行情(2.5%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 66.9 坪)
57,000
單價中位
836 元/坪
常見單價
724–1131 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(724–1131 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 836 元/坪/月估算,約 39 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 53,5003 筆3房 66,0002 筆

本址歷史租賃(17 筆)

2025-02-14 華廈(10層含以下有電梯) · 57.9坪 · 0房 57,000985 元/坪
2022-03-04 辦公商業大樓 · 77.15坪 · 0房 58,027754 元/坪
2021-05-07 辦公商業大樓 · 66.91坪 · 0房 58,027866 元/坪
2019-12-04 辦公商業大樓 · 66.9坪 · 0房 56,760850 元/坪
2018-12-28 辦公商業大樓 · 66.91坪 · 0房 56,000836 元/坪
2016-10-14 廠辦 · 69.61坪 · 2房 58,000833 元/坪
2016-10-14 廠辦 · 66.64坪 · 3房 66,000992 元/坪
2015-03-20 廠辦 · 66.67坪 · 0房 59,360889 元/坪
2015-03-19 廠辦 · 70.12坪 · 0房 64,575922 元/坪
2015-01-28 廠辦 · 76.91坪 · 0房 59,575774 元/坪
2014-12-02 辦公商業大樓 · 70.11坪 · 0房 55,000783 元/坪
2014-10-22 辦公商業大樓 · 69.61坪 · 2房 53,500767 元/坪
2014-09-01 廠辦 · 66.64坪 · 3房 48,300724 元/坪
2014-08-01 廠辦 · 21.18坪 · 0房 62,4752952 元/坪
2013-12-05 廠辦 · 46.78坪 · 0房 52,8471131 元/坪
2013-11-26 廠辦 · 70.12坪 · 6房 55,000783 元/坪
2013-11-18 廠辦 · 57.9坪 · 2房 33,000569 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 寶橋路 vs 新店區

本址836 元/坪
寶橋路 全段840 元/坪
新店區 全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪,租金投報率約 2.5%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識