首頁新北市新店區寶橋路235巷127號

新北市新店區寶橋路235巷127號 租金行情

內政部租賃實價登錄 9 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市新店區寶橋路235巷127號租賃實價登錄共 9 筆,月租中位 59,765 元、單價中位 813 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2013-06-03~2024-08-26)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 56)、投報行情(2.5%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 66.6 坪)
59,765
單價中位
813 元/坪
常見單價
750–936 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(750–936 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 813 元/坪/月估算,約 41 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 27,1763 筆2房 25,0001 筆

本址歷史租賃(9 筆)

2024-08-26 華廈(10層含以下有電梯) · 69.59坪 · 0房 59,765860 元/坪
2021-09-01 辦公商業大樓 · 69.59坪 · 0房 65,000936 元/坪
2021-08-31 廠辦 · 66.64坪 · 0房 60,000899 元/坪
2016-09-30 廠辦 · 33.45坪 · 1房 27,176813 元/坪
2016-09-30 廠辦 · 33.45坪 · 1房 27,176813 元/坪
2014-10-01 廠辦 · 87.12坪 · 0房 68,750790 元/坪
2014-09-26 辦公商業大樓 · 136.23坪 · 0房 115,000843 元/坪
2013-06-03 廠辦 · 33.34坪 · 2房 25,000750 元/坪
2013-06-03 廠辦 · 33.34坪 · 1房 25,000750 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 寶橋路 vs 新店區

本址813 元/坪
寶橋路 全段840 元/坪
新店區 全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪,租金投報率約 2.5%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識