首頁新北市新店區寶橋路235巷132號

新北市新店區寶橋路235巷132號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市新店區寶橋路235巷132號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 75,000 元、單價中位 926 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2017-12-15~2025-12-16)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 54)、投報行情(2.8%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 97.2 坪)
75,000
單價中位
926 元/坪
常見單價
757–998 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(757–998 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 926 元/坪/月估算,約 36 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 63,0001 筆

本址歷史租賃(5 筆)

2025-12-16 華廈(10層含以下有電梯) · 73.7坪 · 0房 68,173926 元/坪
2025-12-16 華廈(10層含以下有電梯) · 230.83坪 · 0房 213,518926 元/坪
2020-10-28 廠辦 · 106.01坪 · 0房 106,000998 元/坪
2020-09-14 廠辦 · 83.37坪 · 3房 63,000757 元/坪
2017-12-15 廠辦 · 97.16坪 · 0房 75,000774 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 寶橋路 vs 新店區

本址926 元/坪
寶橋路 全段840 元/坪
新店區 全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪,租金投報率約 2.8%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識