首頁新北市新店區寶橋路235巷16弄1號

新北市新店區寶橋路235巷16弄1號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市新店區寶橋路235巷16弄1號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 80,000 元、單價中位 876 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2013-07-15~2026-01-26)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 55)、投報行情(2.7%)、2 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 128.7 坪)
80,000
單價中位
876 元/坪
常見單價
621–1140 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(621–1140 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 876 元/坪/月估算,約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 62,5782 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2026-01-26 廠辦 · 71.34坪 · 4房 62,578876 元/坪
2025-02-10 廠辦 · 50.82坪 · 4房 58,0001140 元/坪
2016-02-01 廠辦 · 128.74坪 · 0房 80,000621 元/坪
2013-07-15 廠辦 · 128.74坪 · 0房 87,000674 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 寶橋路 vs 新店區

本址876 元/坪
寶橋路 全段840 元/坪
新店區 全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪,租金投報率約 2.7%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識