首頁新北市新店區寶橋路235巷16弄6號

新北市新店區寶橋路235巷16弄6號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市新店區寶橋路235巷16弄6號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 63,000 元、單價中位 734 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2021-02-17~2025-10-01)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 56)、投報行情(2.2%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 85.9 坪)
63,000
單價中位
734 元/坪
常見單價
698–767 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(698–767 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 734 元/坪/月估算,約 45 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(4 筆)

2025-10-01 華廈(10層含以下有電梯) · 85.9坪 · 0房 66,000767 元/坪
2025-04-25 華廈(10層含以下有電梯) · 85.9坪 · 0房 63,000734 元/坪
2021-07-14 廠辦 · 85.89坪 · 0房 60,000698 元/坪
2021-02-17 廠辦 · 85.9坪 · 0房 60,000698 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 寶橋路 vs 新店區

本址734 元/坪
寶橋路 全段840 元/坪
新店區 全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪,租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識