首頁新北市新店區寶橋路235巷2號

新北市新店區寶橋路235巷2號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市新店區寶橋路235巷2號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 278,000 元、單價中位 750 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2015-10-23~2018-01-03)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 55)、投報行情(2.3%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 407.1 坪)
278,000
單價中位
750 元/坪
常見單價
664–2258 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(664–2258 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 750 元/坪/月估算,約 44 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(3 筆)

2018-01-03 辦公商業大樓 · 407.08坪 · 0房 270,000664 元/坪
2017-08-17 廠辦 · 418.35坪 · 0房 313,762750 元/坪
2015-10-23 辦公商業大樓 · 123.14坪 · 0房 278,0002258 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 寶橋路 vs 新店區

本址750 元/坪
寶橋路 全段840 元/坪
新店區 全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪,租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識