首頁新北市新店區寶橋路235巷3號

新北市新店區寶橋路235巷3號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市新店區寶橋路235巷3號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 140,000 元、單價中位 826 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2017-04-28~2025-04-30)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 55)、投報行情(2.5%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 169.5 坪)
140,000
單價中位
826 元/坪
常見單價
707–886 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(707–886 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 826 元/坪/月估算,約 40 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(4 筆)

2025-04-30 廠辦 · 169.39坪 · 0房 140,000826 元/坪
2024-05-17 廠辦 · 169.39坪 · 0房 150,000886 元/坪
2020-03-30 廠辦 · 169.46坪 · 0房 133,500787 元/坪
2017-04-28 辦公商業大樓 · 169.45坪 · 0房 120,000707 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 寶橋路 vs 新店區

本址826 元/坪
寶橋路 全段840 元/坪
新店區 全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪,租金投報率約 2.5%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識