首頁新北市新店區寶橋路235巷4號

新北市新店區寶橋路235巷4號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市新店區寶橋路235巷4號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 220,000 元、單價中位 750 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2015-06-01~2022-10-05)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 55)、投報行情(2.3%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 342.2 坪)
220,000
單價中位
750 元/坪
常見單價
635–919 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(635–919 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 750 元/坪/月估算,約 44 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(5 筆)

2022-10-05 廠辦 · 342.21坪 · 0房 230,000671 元/坪
2021-05-04 廠辦 · 239.47坪 · 0房 220,000919 元/坪
2019-10-08 辦公商業大樓 · 342.21坪 · 0房 217,470635 元/坪
2017-08-17 廠辦 · 342.21坪 · 0房 256,658750 元/坪
2015-06-01 辦公商業大樓 · 252.29坪 · 0房 210,653836 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 寶橋路 vs 新店區

本址750 元/坪
寶橋路 全段840 元/坪
新店區 全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪,租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識