首頁新北市新店區寶橋路48號

新北市新店區寶橋路48號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市新店區寶橋路48號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 78,000 元、單價中位 1180 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.6%(2015-05-12~2025-03-10)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 75)、投報行情(3.6%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 62 坪)
78,000
單價中位
1180 元/坪
常見單價
929–1438 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(929–1438 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.6 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 1180 元/坪/月估算,約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 74,0001 筆2房 78,0001 筆4房+ 88,8001 筆

本址歷史租賃(5 筆)

2025-03-10 廠辦 · 62.01坪 · 4房 88,8001431 元/坪
2024-08-30 華廈(10層含以下有電梯) · 70.8坪 · 0房 83,5001180 元/坪
2024-06-04 廠辦 · 70.8坪 · 2房 78,0001101 元/坪
2018-04-25 辦公商業大樓 · 59.28坪 · 0房 55,000929 元/坪
2015-05-12 廠辦 · 62.01坪 · 1房 74,0001438 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 寶橋路 vs 新店區

本址1180 元/坪
寶橋路 全段840 元/坪
新店區 全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪,租金投報率約 3.6%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識