首頁新北市新店區寶橋路78巷132號

新北市新店區寶橋路78巷132號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市新店區寶橋路78巷132號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 35,500 元、單價中位 774 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2014-08-02~2016-05-25)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 72)、投報行情(2.3%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 45.8 坪)
35,500
單價中位
774 元/坪
常見單價
711–777 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(711–777 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 774 元/坪/月估算,約 43 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 35,5003 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2016-05-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.33坪 · 3房 33,000711 元/坪
2014-08-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.72坪 · 3房 35,500777 元/坪
2014-08-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.83坪 · 3房 35,500774 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 寶橋路 vs 新店區

本址774 元/坪
寶橋路 全段840 元/坪
新店區 全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪,租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識