新北市新店區寶興路37號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

近一年這個門牌有 2 筆租賃實價登錄，中位月租 35,000 元。單價 701 元/坪/月，對比新店區全區中位 823 元便宜 15% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.1%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市新店區寶興路37號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 35,000 元、單價中位 701 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.1%(2019-01-03～2025-11-28)。

月租中位（約 211.1 坪）

35,000 元

單價中位

701 元/坪

常見單價

145–899 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(145–899 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.1 % / 年

以新店區買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 701 元/坪/月估算，約 47 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（3 筆）

2025-11-28 廠辦 · 50坪 · 0房 35,000 元701 元/坪

2025-07-30 廠辦 · 217.27坪 · 0房 31,500 元145 元/坪

2019-01-03 廠辦 · 211.09坪 · 0房 190,000 元899 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址701 元/坪

寶興路全段674 元/坪

新店區全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪，租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。