首頁新北市新店區寶興路45巷6弄1號

新北市新店區寶興路45巷6弄1號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市新店區寶興路45巷6弄1號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 94,500 元、單價中位 585 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.8%(2018-10-04~2022-01-21)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 66)、投報行情(1.8%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 161.4 坪)
94,500
單價中位
585 元/坪
常見單價
562–959 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(562–959 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.8 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 585 元/坪/月估算,約 56 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(4 筆)

2022-01-21 廠辦 · 161.35坪 · 0房 93,298579 元/坪
2021-05-28 廠辦 · 161.35坪 · 0房 94,500585 元/坪
2020-07-16 廠辦 · 161.35坪 · 0房 90,816562 元/坪
2018-10-04 廠辦 · 156.24坪 · 0房 150,000959 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 寶興路 vs 新店區

本址585 元/坪
寶興路 全段674 元/坪
新店區 全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪,租金投報率約 1.8%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識