首頁新北市新店區寶興路45巷6弄12號

新北市新店區寶興路45巷6弄12號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市新店區寶興路45巷6弄12號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 220,000 元、單價中位 592 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.8%(2017-08-25~2025-04-16)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 62)、投報行情(1.8%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 372.7 坪)
220,000
單價中位
592 元/坪
常見單價
344–734 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(344–734 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.8 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 592 元/坪/月估算,約 56 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(4 筆)

2025-04-16 廠辦 · 372.7坪 · 0房 273,935734 元/坪
2020-08-17 廠辦 · 178.7坪 · 0房 95,000532 元/坪
2020-05-23 廠辦 · 362.64坪 · 0房 124,872344 元/坪
2017-08-25 廠辦 · 372.7坪 · 0房 220,000592 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 寶興路 vs 新店區

本址592 元/坪
寶興路 全段674 元/坪
新店區 全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪,租金投報率約 1.8%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識