首頁新北市新店區寶興路45巷8弄18號

新北市新店區寶興路45巷8弄18號 租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市新店區寶興路45巷8弄18號租賃實價登錄共 7 筆,月租中位 46,543 元、單價中位 668 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2%(2013-07-26~2026-04-13)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 61)、投報行情(2%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 69.1 坪)
46,543
單價中位
668 元/坪
常見單價
651–721 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(651–721 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 668 元/坪/月估算,約 49 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(7 筆)

2026-04-13 廠辦 · 69.1坪 · 0房 47,250684 元/坪
2023-05-08 廠辦 · 69.1坪 · 0房 45,000651 元/坪
2021-07-02 廠辦 · 110.87坪 · 0房 80,000721 元/坪
2020-06-10 廠辦 · 69.1坪 · 0房 45,408658 元/坪
2017-06-19 廠辦 · 69.1坪 · 0房 46,543674 元/坪
2016-02-16 廠辦 · 110.86坪 · 0房 73,788664 元/坪
2013-07-26 廠辦 · 59.85坪 · 0房 39,951668 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 寶興路 vs 新店區

本址668 元/坪
寶興路 全段674 元/坪
新店區 全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪,租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識