首頁新北市新店區寶興路45巷8弄5號

新北市新店區寶興路45巷8弄5號 租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市新店區寶興路45巷8弄5號租賃實價登錄共 7 筆,月租中位 180,000 元、單價中位 704 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.1%(2020-03-24~2025-12-15)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 63)、投報行情(2.1%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 256 坪)
180,000
單價中位
704 元/坪
常見單價
602–1051 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(602–1051 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.1 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 704 元/坪/月估算,約 47 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(7 筆)

2025-12-15 廠辦 · 256坪 · 0房 260,0001015 元/坪
2023-07-13 廠辦 · 35.84坪 · 0房 37,6321051 元/坪
2023-05-19 華廈(10層含以下有電梯) · 256坪 · 0房 180,000704 元/坪
2023-05-19 廠辦 · 256坪 · 0房 180,000704 元/坪
2023-02-24 華廈(10層含以下有電梯) · 256坪 · 0房 177,000691 元/坪
2021-01-18 公寓(5樓含以下無電梯) · 256坪 · 0房 240,000939 元/坪
2020-03-24 廠辦 · 255.99坪 · 0房 153,600602 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 寶興路 vs 新店區

本址704 元/坪
寶興路 全段674 元/坪
新店區 全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪,租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識