首頁新北市新店區寶興路45巷9弄4號

新北市新店區寶興路45巷9弄4號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市新店區寶興路45巷9弄4號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 60,000 元、單價中位 545 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.7%(2018-07-23~2020-06-23)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 67)、投報行情(1.7%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 109.9 坪)
60,000
單價中位
545 元/坪
常見單價
529–545 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(529–545 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.7 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 545 元/坪/月估算,約 61 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(2 筆)

2020-06-23 廠辦 · 109.93坪 · 0房 58,300529 元/坪
2018-07-23 廠辦 · 109.93坪 · 0房 60,000545 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 寶興路 vs 新店區

本址545 元/坪
寶興路 全段674 元/坪
新店區 全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪,租金投報率約 1.7%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識