首頁新北市新店區寶高路120巷5弄16號

新北市新店區寶高路120巷5弄16號 租金行情

內政部租賃實價登錄 27 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市新店區寶高路120巷5弄16號租賃實價登錄共 27 筆,月租中位 11,000 元、單價中位 1944 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.9%(2020-07-11~2026-03-01)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 43)、投報行情(5.9%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 5.5 坪)
11,000
單價中位
1944 元/坪
常見單價
1818–2360 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1818–2360 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.9 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 1944 元/坪/月估算,約 17 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 10,00010 筆

本址歷史租賃(27 筆)

2026-03-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.63坪 · 5房 9,2502549 元/坪
2025-11-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.05坪 · 5房 11,7501944 元/坪
2025-10-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.05坪 · 5房 12,0001983 元/坪
2025-08-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.08坪 · 5房 12,0002360 元/坪
2025-07-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.54坪 · 5房 11,0002423 元/坪
2024-11-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.05坪 · 5房 11,7501944 元/坪
2024-10-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.05坪 · 5房 11,6601927 元/坪
2024-07-27 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.08坪 · 5房 12,0002360 元/坪
2024-06-29 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.54坪 · 5房 10,5002314 元/坪
2024-03-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.63坪 · 5房 8,5002340 元/坪
2023-11-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.05坪 · 5房 11,0001818 元/坪
2023-10-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.05坪 · 5房 11,0001818 元/坪
2023-09-09 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.08坪 · 5房 11,5002264 元/坪
2023-02-25 套房(1房1廳1衛) · 3.63坪 · 1房 8,5002340 元/坪
2022-10-24 套房(1房1廳1衛) · 6.05坪 · 1房 11,0001818 元/坪
2022-10-01 套房(1房1廳1衛) · 6.05坪 · 1房 11,0001818 元/坪
2022-03-29 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.05坪 · 1房 10,0001653 元/坪
2022-03-08 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.54坪 · 1房 9,0001983 元/坪
2021-10-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.54坪 · 1房 9,0001983 元/坪
2021-10-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.05坪 · 1房 11,0001818 元/坪
2021-10-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.05坪 · 1房 11,0001818 元/坪
2021-01-28 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.63坪 · 1房 7,0001927 元/坪
2020-09-23 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.45坪 · 5房 10,0001838 元/坪
2020-09-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.54坪 · 1房 9,0001983 元/坪
2020-09-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.45坪 · 5房 11,0002020 元/坪
2020-09-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.05坪 · 5房 11,0001818 元/坪
2020-07-11 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.05坪 · 5房 10,0001653 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 寶高路 vs 新店區

本址1944 元/坪
寶高路 全段1587 元/坪
新店區 全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪,租金投報率約 5.9%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識