新北市新店區寶高路5號租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 4 筆租賃紀錄，中位月租 210,000 元，最後一筆在 2023-03-03。單價 555 元/坪/月，對比新店區全區中位 823 元便宜 33% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 1.7%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市新店區寶高路5號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 210,000 元、單價中位 555 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.7%(2022-02-22～2023-03-03)。

月租中位（約 280 坪）

210,000 元

單價中位

555 元/坪

常見單價

526–750 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(526–750 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.7 % / 年

以新店區買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 555 元/坪/月估算，約 59 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（4 筆）

2023-03-03 廠辦 · 150坪 · 0房 83,250 元555 元/坪

2023-02-20 華廈(10層含以下有電梯) · 280坪 · 0房 210,000 元750 元/坪

2022-06-24 廠辦 · 439.05坪 · 0房 241,999 元552 元/坪

2022-02-22 廠辦 · 260坪 · 0房 136,500 元526 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址555 元/坪

寶高路全段1587 元/坪

新店區全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪，租金投報率約 1.7%。長期自住可比較月付與租金再決定。