首頁新北市新店區復興路100號

新北市新店區復興路100號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交,月租中位 77,485 元。3房是這裡的主力房型,5 筆的中位月租 85,000 元。單價 783 元/坪/月,對比新店區全區中位 826 元便宜 5% 上下。以周邊房價推估,年投報率約 2.4%。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市新店區復興路100號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 85,000 元、單價中位 783 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.4%(2019-07-11~2026-03-31)。

55
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 66)、投報行情(2.4%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 114.9 坪)
85,000
單價中位
783 元/坪
常見單價
661–869 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(661–869 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.7 萬/坪、本址租金單價中位 783 元/坪/月估算,約 42 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 85,0005 筆

本址歷史租賃(5 筆)

2026-03-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 95.96坪 · 3房 77,485807 元/坪
2024-07-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 114.87坪 · 3房 100,000869 元/坪
2022-04-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 109.78坪 · 3房 77,000701 元/坪
2021-06-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 114.87坪 · 3房 90,000783 元/坪
2019-07-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 128.7坪 · 3房 85,000661 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 復興路 vs 新店區

本址783 元/坪
復興路 全段1018 元/坪
新店區 全區826 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.7 萬/坪,租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識