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新北市新店區復興路100號 租金行情

內政部租賃實價登錄 9 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 5 筆出租成交，月租中位 85,000 元。3房是這裡的主力房型，7 筆的中位月租 90,000 元。單價 774 元/坪/月，對比新店區全區中位 843 元便宜 8% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市新店區復興路100號租賃實價登錄共 9 筆，月租中位 85,000 元、單價中位 774 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2019-07-11～2026-09-14)。

55分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 66)、投報行情(2.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 114.9 坪）
85,000 元
單價中位
774 元/坪
常見單價
661–869 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(661–869 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.9 萬/坪、本址租金單價中位 774 元/坪/月估算，約 43 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 90,000 元7 筆

本址歷史租賃（9 筆）

2026-09-14 辦公商業大樓 · 109.78坪 · 0房 85,000 元774 元/坪
2026-09-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 123.61坪 · 3房 90,000 元727 元/坪
2026-09-14 辦公商業大樓 · 109.78坪 · 0房 85,000 元774 元/坪
2026-09-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 123.61坪 · 3房 90,000 元727 元/坪
2026-03-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 95.96坪 · 3房 77,485 元807 元/坪
2024-07-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 114.87坪 · 3房 100,000 元869 元/坪
2022-04-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 109.78坪 · 3房 77,000 元701 元/坪
2021-06-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 114.87坪 · 3房 90,000 元783 元/坪
2019-07-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 128.7坪 · 3房 85,000 元661 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 復興路 vs 新店區

本址774 元/坪
復興路 全段1,018 元/坪
新店區 全區843 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.9 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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