新北市新店區復興路44-2號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 21,000 元。房型以套房/1房最多（1 筆，中位 21,000 元）。單價 1273 元/坪/月，對比新店區全區中位 830 元貴 53% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 3.8%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市新店區復興路44-2號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 21,000 元、單價中位 1273 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.8%(2026-03-03～2026-03-03)。

月租中位（約 16.5 坪）

21,000 元

單價中位

1273 元/坪

常見單價

1273–1273 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1273–1273 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.8 % / 年

以新店區買賣單價中位 39.7 萬/坪、本址租金單價中位 1273 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 21,000 元1 筆

2026-03-03 店面(店鋪) · 16.52坪 · 1房 21,000 元1273 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1273 元/坪

復興路全段1018 元/坪

新店區全區830 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.7 萬/坪，租金投報率約 3.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。