新北市新店區復興路44-3號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 10,600 元。套房/1房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 10,600 元。單價 1217 元/坪/月，對比新店區全區中位 830 元貴 47% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 3.7%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市新店區復興路44-3號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 10,600 元、單價中位 1217 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.7%(2025-10-09～2025-10-09)。

月租中位（約 8.7 坪）

10,600 元

單價中位

1217 元/坪

常見單價

1217–1217 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1217–1217 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.7 % / 年

以新店區買賣單價中位 39.7 萬/坪、本址租金單價中位 1217 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 10,600 元1 筆

2025-10-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.7坪 · 1房 10,600 元1217 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1217 元/坪

復興路全段1018 元/坪

新店區全區830 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.7 萬/坪，租金投報率約 3.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。