新北市新店區復興路45號租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 7 筆、月租中位 156,600 元（最近 2023-04-20）。房型以2房最多（1 筆，中位 156,600 元）。單價 671 元/坪/月，對比新店區全區中位 826 元低約 19%，相對划算。換算年投報率約 2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市新店區復興路45號租賃實價登錄共 7 筆，月租中位 156,600 元、單價中位 671 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2%(2015-05-20～2023-04-20)。

月租中位（約 235.5 坪）

156,600 元

單價中位

671 元/坪

常見單價

598–698 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(598–698 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2 % / 年

以新店區買賣單價中位 39.7 萬/坪、本址租金單價中位 671 元/坪/月估算，約 49 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 156,600 元1 筆3房 157,805 元1 筆

2023-04-20 廠辦 · 235.53坪 · 0房 164,653 元698 元/坪

2022-04-15 廠辦 · 235.53坪 · 3房 157,805 元671 元/坪

2021-01-27 廠辦 · 233.02坪 · 2房 156,600 元671 元/坪

2020-03-18 廠辦 · 233.02坪 · 0房 156,600 元671 元/坪

2017-11-14 廠辦 · 235.52坪 · 0房 153,082 元651 元/坪

2015-10-15 廠辦 · 242.21坪 · 0房 154,725 元638 元/坪

2015-05-20 廠辦 · 235.53坪 · 0房 141,306 元598 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址671 元/坪

復興路全段1018 元/坪

新店區全區826 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.7 萬/坪，租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。