首頁新北市新店區文記街52號

新北市新店區文記街52號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市新店區文記街52號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 43,000 元、單價中位 2241 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.8%(2026-03-18~2026-04-29)。

60
租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 63)、投報行情(6.8%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 23.4 坪)
43,000
單價中位
2241 元/坪
常見單價
1326–2241 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1326–2241 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
6.8 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 2241 元/坪/月估算,約 15 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 31,0001 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2026-04-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.18坪 · 0房 43,0002241 元/坪
2026-03-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.41坪 · 2房 31,0001326 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 文記街 vs 新店區

本址2241 元/坪
文記街 全段2205 元/坪
新店區 全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪,租金投報率約 6.8%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識