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新北市新店區新和街79號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-08-31

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交,月租中位 24,000 元。3房是這裡的主力房型,1 筆的中位月租 24,000 元。放到新店區整體(840 元/坪/月)來看,這裡差距不大。以周邊房價推估,年投報率約 2.5%。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市新店區新和街79號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 24,000 元、單價中位 813 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2026-03-10~2026-03-10)。

48分
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 64)、投報行情(2.5%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 29.5 坪)
24,000 元
單價中位
813 元/坪
常見單價
813–813 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(813–813 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.8 萬/坪、本址租金單價中位 813 元/坪/月估算,約 41 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 24,000 元1 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2026-03-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.5坪 · 3房 24,000 元813 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 新和街 vs 新店區

本址813 元/坪
新和街 全段813 元/坪
新店區 全區840 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.8 萬/坪,租金投報率約 2.5%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識