首頁新北市新店區新坡一街121號

新北市新店區新坡一街121號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市新店區新坡一街121號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 21,800 元、單價中位 711 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2022-12-29~2025-11-01)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 50)、投報行情(2.2%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 30.6 坪)
21,800
單價中位
711 元/坪
常見單價
678–760 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(678–760 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 711 元/坪/月估算,約 46 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 21,8004 筆3房 35,0001 筆

本址歷史租賃(5 筆)

2025-11-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.6坪 · 3房 35,000750 元/坪
2025-08-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.62坪 · 2房 23,300760 元/坪
2024-12-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.62坪 · 2房 21,800711 元/坪
2024-01-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.62坪 · 2房 20,800678 元/坪
2022-12-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.62坪 · 2房 20,800678 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 新坡一街 vs 新店區

本址711 元/坪
新坡一街 全段750 元/坪
新店區 全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪,租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識