新北市新店區新祥街5號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 36,754 元。單價 1765 元/坪/月，對比新店區全區中位 830 元高約 113%。以周邊房價推估，年投報率約 5.3%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市新店區新祥街5號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 36,754 元、單價中位 1765 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.3%(2024-03-15～2025-12-05)。

月租中位（約 20.8 坪）

36,754 元

單價中位

1765 元/坪

常見單價

1683–1765 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1683–1765 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5.3 % / 年

以新店區買賣單價中位 39.7 萬/坪、本址租金單價中位 1765 元/坪/月估算，約 19 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2025-12-05 店面(店鋪) · 20.82坪 · 0房 36,754 元1765 元/坪

2024-03-15 店面(店鋪) · 20.82坪 · 0房 35,000 元1683 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1765 元/坪

新祥街全段1114 元/坪

新店區全區830 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.7 萬/坪，租金投報率約 5.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。