新北市新店區松林路30-11號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 10,500 元，最後一筆在 2025-03-16。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 10,500 元。放到新店區整體（823 元/坪/月）來看，這裡便宜 34% 上下。換算年投報率約 1.7%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市新店區松林路30-11號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 10,500 元、單價中位 545 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.7%(2022-04-16～2025-03-16)。

月租中位（約 19.2 坪）

10,500 元

單價中位

545 元/坪

常見單價

417–545 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(417–545 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.7 % / 年

以新店區買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 545 元/坪/月估算，約 61 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 10,500 元2 筆

2025-03-16 華廈(10層含以下有電梯) · 19.24坪 · 1房 10,500 元545 元/坪

2022-04-16 華廈(10層含以下有電梯) · 19.24坪 · 1房 8,000 元417 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址545 元/坪

松林路全段592 元/坪

新店區全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪，租金投報率約 1.7%。長期自住可比較月付與租金再決定。