新北市新店區民權路108-2號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點：新北市新店區民權路108-2號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 35,000 元、單價中位 840 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2019-03-25～2021-04-21)。

月租中位（約 33.3 坪）

35,000 元

單價中位

840 元/坪

常見單價

377–1051 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(377–1051 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.5 % / 年

以新店區買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 840 元/坪/月估算，約 39 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（3 筆）

2021-04-21 廠辦 · 33.3坪 · 0房 35,000 元1051 元/坪

2020-05-22 辦公商業大樓 · 33.3坪 · 0房 28,000 元840 元/坪

2019-03-25 辦公商業大樓 · 200.07坪 · 0房 75,600 元377 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址840 元/坪

民權路全段889 元/坪

新店區全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。