新北市新店區民權路120號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 90,000 元（最近 2019-01-18）。放到新店區整體（826 元/坪/月）來看，這裡高約 205%。換算年投報率約 7.6%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市新店區民權路120號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 90,000 元、單價中位 2519 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 7.6%(2013-01-23～2019-01-18)。

月租中位（約 68.6 坪）

90,000 元

單價中位

2519 元/坪

常見單價

1312–2519 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1312–2519 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

7.6 % / 年

以新店區買賣單價中位 39.7 萬/坪、本址租金單價中位 2519 元/坪/月估算，約 13 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2019-01-18 廠辦 · 68.63坪 · 0房 90,000 元1312 元/坪

2013-01-23 辦公商業大樓 · 31.76坪 · 0房 80,000 元2519 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址2519 元/坪

民權路全段889 元/坪

新店區全區826 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.7 萬/坪，租金投報率約 7.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。