首頁新北市新店區民權路90巷35號

新北市新店區民權路90巷35號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市新店區民權路90巷35號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 65,000 元、單價中位 1117 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.4%(2015-07-21~2025-09-19)。

60
租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 75)、投報行情(3.4%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 58.3 坪)
65,000
單價中位
1117 元/坪
常見單價
945–1154 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(945–1154 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 1117 元/坪/月估算,約 30 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(3 筆)

2025-09-19 廠辦 · 58.25坪 · 0房 65,0001117 元/坪
2022-07-14 廠辦 · 117.07坪 · 0房 135,0001154 元/坪
2015-07-21 公寓(5樓含以下無電梯) · 58.25坪 · 0房 55,000945 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 民權路 vs 新店區

本址1117 元/坪
民權路 全段889 元/坪
新店區 全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪,租金投報率約 3.4%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識