新北市新店區永業路3號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 28,445 元。單價 939 元/坪/月，對比新店區全區中位 823 元高約 14%。換算年投報率約 2.8%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市新店區永業路3號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 28,445 元、單價中位 939 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2025-08-27～2025-08-27)。

月租中位（約 30.3 坪）

28,445 元

單價中位

939 元/坪

常見單價

939–939 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(939–939 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.8 % / 年

以新店區買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 939 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2025-08-27 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.3坪 · 0房 28,445 元939 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址939 元/坪

永業路全段598 元/坪

新店區全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。