附近

首頁 › 新北市 › 新店區 › 永業路 › 57號

新北市新店區永業路57號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 46 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新北市新店區永業路57號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 46 筆租賃成交:月租中位 18,000 元、單價中位 817 元/坪/月，供周邊行情參考。

49分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 61)、投報行情(2.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 22.6 坪）
18,000 元
單價中位
817 元/坪
常見單價
522–1425 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(522–1425 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 817 元/坪/月估算，約 40 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 15,000 元14 筆2房 18,500 元18 筆3房 19,500 元11 筆4房+ 41,000 元2 筆

周遭租賃成交（46 筆）

2026-05-07新北市新店區碧潭路37號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.02坪 · 3房 28,000 元635 元/坪
2026-04-23新北市新店區涵碧路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.48坪 · 2房 21,000 元1025 元/坪
2026-03-03新北市新店區合作路7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.63坪 · 2房 19,000 元840 元/坪
2025-12-28新北市新店區碧潭路77巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.33坪 · 2房 24,840 元793 元/坪
2025-12-22新北市新店區永業路26巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.83坪 · 2房 13,500 元522 元/坪
2025-10-27新北市新店區涵碧路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.07坪 · 1房 17,200 元1425 元/坪
2025-10-07新北市新店區涵碧路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.07坪 · 1房 11,500 元952 元/坪
2025-09-24新北市新店區碧潭路77巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.64坪 · 2房 28,000 元945 元/坪
2025-07-07新北市新店區碧潭路77巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.24坪 · 1房 15,000 元1134 元/坪
2025-05-15新北市新店區碧潭路37號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.02坪 · 3房 28,000 元635 元/坪
2025-05-08新北市新店區永業路26巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.83坪 · 2房 13,500 元522 元/坪
2025-04-18新北市新店區碧潭路37號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.16坪 · 1房 16,500 元2023 元/坪
2025-04-08新北市新店區永業路39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.49坪 · 3房 18,000 元456 元/坪
2025-02-25新北市新店區永業路81巷9弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.62坪 · 3房 15,000 元526 元/坪
2025-02-18新北市新店區合作路7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.63坪 · 2房 18,500 元817 元/坪
2024-11-08新北市新店區碧潭路77巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.15坪 · 2房 26,000 元922 元/坪
2024-10-20新北市新店區永業路4巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.76坪 · 3房 20,000 元879 元/坪
2024-10-16新北市新店區涵碧路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.07坪 · 1房 11,500 元952 元/坪
2024-09-13新北市新店區涵碧路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.99坪 · 1房 18,861 元992 元/坪
2024-07-31新北市新店區碧潭路77巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.24坪 · 1房 15,000 元1134 元/坪
2024-06-12新北市新店區永業路26巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.83坪 · 2房 13,500 元522 元/坪
2024-06-11新北市新店區涵碧路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.75坪 · 1房 13,500 元1742 元/坪
2024-04-29新北市新店區碧潭路77巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.24坪 · 1房 15,000 元1134 元/坪
2024-04-26新北市新店區永業路39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.49坪 · 3房 18,000 元456 元/坪
2024-03-23新北市新店區永業路43號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.34坪 · 4房 28,000 元770 元/坪
2024-02-20新北市新店區合作路7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.63坪 · 2房 18,500 元817 元/坪
2023-11-27新北市新店區永業路26巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.22坪 · 3房 21,000 元800 元/坪
2023-10-13新北市新店區涵碧路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.07坪 · 1房 11,500 元952 元/坪
2023-09-17新北市新店區永業路49巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.91坪 · 3房 19,500 元698 元/坪
2023-08-10新北市新店區碧潭路77巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.15坪 · 2房 26,748 元949 元/坪
2023-04-13新北市新店區涵碧路1號 套房(1房1廳1衛) · 7.75坪 · 1房 13,500 元1742 元/坪
2023-02-07新北市新店區合作路7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.63坪 · 2房 18,500 元817 元/坪
2023-01-07新北市新店區合作路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.11坪 · 4房 41,000 元638 元/坪
2022-11-10新北市新店區涵碧路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.56坪 · 2房 13,700 元668 元/坪
2022-05-11新北市新店區永業路4巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.76坪 · 3房 19,000 元836 元/坪
2022-03-01新北市新店區合作路7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.63坪 · 2房 18,500 元817 元/坪
2022-01-26新北市新店區永業路81巷9弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.62坪 · 3房 13,000 元453 元/坪
2021-12-06新北市新店區永業路26巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.22坪 · 3房 21,000 元800 元/坪
2021-01-06新北市新店區合作路7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.63坪 · 2房 16,500 元731 元/坪
2020-01-20新北市新店區合作路7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.63坪 · 2房 16,500 元731 元/坪
2019-06-04新北市新店區太平路25號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.83坪 · 1房 25,000 元1008 元/坪
2016-05-24新北市新店區涵碧路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.55坪 · 2房 14,000 元651 元/坪
2015-10-01新北市新店區碧潭路77巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.3坪 · 1房 15,000 元1127 元/坪
2015-06-10新北市新店區碧潭路75號 辦公商業大樓 · 157.57坪 · 0房 77,000 元489 元/坪
2014-05-25新北市新店區涵碧路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.35坪 · 2房 13,000 元638 元/坪
2013-11-25新北市新店區碧潭路77巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.72坪 · 1房 14,000 元1441 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 永業路 vs 新店區

本址817 元/坪
永業路 全段598 元/坪
新店區 全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

新店區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 簽約自保清單押金合約點交 租金行情怎麼看3 分鐘看懂 社會住宅比市價省 1-3 成