新北市新店區永華街42號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 22,000 元，最後一筆在 2024-04-20。出租以3房為大宗，中位月租約 22,000 元。放到新店區整體（843 元/坪/月）來看，這裡貴 23% 左右。換算年投報率約 3.1%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市新店區永華街42號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 22,000 元、單價中位 1,041 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.1%(2024-04-20～2024-04-20)。

月租中位（約 21.1 坪）

22,000 元

單價中位

1,041 元/坪

常見單價

1041–1041 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1041–1041 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.1 % / 年

以新店區買賣單價中位 39.9 萬/坪、本址租金單價中位 1,041 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 22,000 元1 筆

2024-04-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.13坪 · 3房 22,000 元1041 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1,041 元/坪

永華街全段929 元/坪

新店區全區843 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.9 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。