首頁新北市新店區碧安街22號

新北市新店區碧安街22號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

新北市新店區碧安街22號最近 12 個月租出 1 筆,月租中位約 19,900 元。3房是這裡的主力房型,4 筆的中位月租 17,800 元。放到新店區整體(826 元/坪/月)來看,這裡差距不大。換算年投報率約 2.5%(以本區買價中位推估)。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市新店區碧安街22號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 17,800 元、單價中位 843 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2022-01-04~2025-08-22)。

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月租中位(約 21.2 坪)
17,800
單價中位
843 元/坪
常見單價
843–942 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(843–942 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.7 萬/坪、本址租金單價中位 843 元/坪/月估算,約 39 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 17,8004 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2025-08-22 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.16坪 · 3房 19,900942 元/坪
2024-02-16 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.16坪 · 3房 17,800843 元/坪
2023-02-02 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.16坪 · 3房 17,800843 元/坪
2022-01-04 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.16坪 · 3房 17,800843 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 碧安街 vs 新店區

本址843 元/坪
碧安街 全段843 元/坪
新店區 全區826 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.7 萬/坪,租金投報率約 2.5%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識