首頁新北市新店區福園街5巷31號

新北市新店區福園街5巷31號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市新店區福園街5巷31號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 23,000 元、單價中位 810 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2014-02-13~2014-02-13)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 72)、投報行情(2.5%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 28.4 坪)
23,000
單價中位
810 元/坪
常見單價
810–810 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(810–810 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 810 元/坪/月估算,約 41 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 23,0001 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2014-02-13 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.44坪 · 3房 23,000810 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 福園街 vs 新店區

本址810 元/坪
福園街 全段800 元/坪
新店區 全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪,租金投報率約 2.5%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識