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新北市新店區禾豐二路35號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 15 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能,供你抓周邊行情。

重點:新北市新店區禾豐二路35號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 15 筆租賃成交:月租中位 31,000 元、單價中位 668 元/坪/月,供周邊行情參考。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 8)、投報行情(2%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 45.5 坪)
31,000
單價中位
668 元/坪
常見單價
469–1018 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(469–1018 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 668 元/坪/月估算,約 49 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 30,0001 筆3房 30,0004 筆4房+ 35,0008 筆

周遭租賃成交(15 筆)

2026-04-06新北市新店區禾豐二路39巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 50.71坪 · 4房 32,000631 元/坪
2025-11-18新北市新店區禾豐二路27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 52.05坪 · 4房 30,000575 元/坪
2025-05-02新北市新店區禾豐六路94號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.84坪 · 3房 31,000691 元/坪
2021-09-08新北市新店區禾豐二路94巷27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.59坪 · 3房 30,000704 元/坪
2020-03-19新北市新店區禾豐一路35號 其他 · 119.06坪 · 4房 124,0001041 元/坪
2018-10-23新北市新店區禾豐十一路2之11號 透天厝 · 74.56坪 · 4房 38,000509 元/坪
2016-08-16新北市新店區禾豐十一路2之11號 透天厝 · 74.56坪 · 4房 35,000469 元/坪
2016-01-28新北市新店區禾豐二路33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.77坪 · 4房 21,000572 元/坪
2015-07-29新北市新店區禾豐二路42號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.18坪 · 2房 30,000727 元/坪
2015-04-20新北市新店區禾豐二路2巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 44.21坪 · 4房 45,0001018 元/坪
2014-12-02新北市新店區禾豐二路94巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.43坪 · 3房 21,000668 元/坪
2014-11-15新北市新店區禾豐二路2巷16號 其他 · 42.31坪 · 5房 42,000992 元/坪
2014-06-01新北市新店區禾豐二路39巷26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 45.48坪 · 3房 22,000483 元/坪
2013-07-01新北市新店區禾豐十一路2之11號 透天厝 · 74.56坪 · 4房 30,000403 元/坪
2012-12-10新北市新店區禾豐六路48號 透天厝 · 48.19坪 · 5房 35,000727 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 禾豐二路 vs 新店區

本址668 元/坪
禾豐二路 全段668 元/坪
新店區 全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪,租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識