首頁新北市新店區自立街132巷11號

新北市新店區自立街132巷11號 租金行情

內政部租賃實價登錄 15 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市新店區自立街132巷11號租賃實價登錄共 15 筆,月租中位 12,500 元、單價中位 1739 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.3%(2023-12-04~2026-04-20)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 74)、投報行情(5.3%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 7.2 坪)
12,500
單價中位
1739 元/坪
常見單價
1666–1878 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1666–1878 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.3 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 1739 元/坪/月估算,約 19 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(15 筆)

2026-04-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.19坪 · 5房 13,5001878 元/坪
2026-03-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.19坪 · 5房 12,5001739 元/坪
2026-01-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.19坪 · 5房 12,0001669 元/坪
2026-01-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.19坪 · 5房 12,0001669 元/坪
2025-12-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.19坪 · 5房 13,5001878 元/坪
2025-03-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.19坪 · 5房 12,5001739 元/坪
2025-01-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.19坪 · 5房 12,0001669 元/坪
2025-01-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.19坪 · 5房 12,0001669 元/坪
2024-12-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.19坪 · 5房 13,5001878 元/坪
2024-11-19 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.76坪 · 5房 13,5001742 元/坪
2024-04-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.2坪 · 5房 13,0001805 元/坪
2024-01-09 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.2坪 · 5房 12,0001666 元/坪
2024-01-09 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.2坪 · 5房 13,0001805 元/坪
2024-01-08 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.2坪 · 5房 12,0001666 元/坪
2023-12-04 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.19坪 · 5房 13,5001878 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 自立街 vs 新店區

本址1739 元/坪
自立街 全段942 元/坪
新店區 全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪,租金投報率約 5.3%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識