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新北市新店區華城三路1巷7號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 6 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新北市新店區華城三路1巷7號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 6 筆租賃成交:月租中位 90,000 元、單價中位 1055 元/坪/月，供周邊行情參考。

32分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 24)、投報行情(3.2%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 74.8 坪）
90,000 元
單價中位
1055 元/坪
常見單價
526–1203 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(526–1203 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.6 萬/坪、本址租金單價中位 1055 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 35,000 元1 筆4房+ 50,000 元3 筆

周遭租賃成交（6 筆）

2020-06-08新北市新店區華城一路25號 透天厝 · 89.98坪 · 4房 100,000 元1111 元/坪
2016-12-06新北市新店區華城一路1巷5號 透天厝 · 74.77坪 · 5房 90,000 元1203 元/坪
2015-05-21新北市新店區華城一路43號 透天厝 · 47.47坪 · 4房 25,000 元526 元/坪
2014-08-11新北市新店區華城三路7巷1號 透天厝 · 199.2坪 · 5房 120,000 元602 元/坪
2014-07-01新北市新店區華城一路43號 透天厝 · 47.47坪 · 4房 50,000 元1055 元/坪
2013-11-28新北市新店區華城二路2巷2弄7號 透天厝 · 51.5坪 · 3房 35,000 元681 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 華城三路 vs 新店區

本址1055 元/坪
華城三路 全段936 元/坪
新店區 全區823 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.6 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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