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新北市新店區華興街17號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

新北市新店區華興街17號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 19,000 元，租金比一年前低了約 5%。出租以3房為大宗，中位月租約 19,900 元。單價 959 元/坪/月，對比新店區全區中位 843 元高約 14%。以周邊房價推估，年投報率約 2.9%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市新店區華興街17號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 19,900 元、單價中位 959 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2022-07-27～2026-01-26)。

60分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 71)、投報行情(2.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 20.7 坪）
19,900 元
單價中位
959 元/坪
常見單價
916–965 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(916–965 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 新店區 買賣單價中位 39.9 萬/坪、本址租金單價中位 959 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 19,900 元4 筆

本址歷史租賃（4 筆）

2026-01-26 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.73坪 · 3房 19,000 元916 元/坪
2025-02-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.73坪 · 3房 20,000 元965 元/坪
2023-08-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.73坪 · 3房 19,900 元959 元/坪
2022-07-27 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.73坪 · 3房 19,900 元959 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 華興街 vs 新店區

本址959 元/坪
華興街 全段988 元/坪
新店區 全區843 元/坪

這一帶買賣單價中位約 39.9 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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